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広島屋不動産

業務概要

広島屋不動産(株)の業務概要

売買仲介

1968年の創業以来、皆様の大切な資産・財産をお預りさせて頂き、ご売却・ご購入のお手伝いをさせて頂きました。
ご売却につきましては、お客様とあらゆる事柄について心ゆくまで相談をし、詳細に物件を調査し内容を確認した上で査定サ-ビスをさせて頂き、お客様との合意が整えば幅広いネットワークを通して販売活動を行い、早期にスムーズなご売却に努めております。
ご購入の相談も居住物件から事業物件まで、不動産に係わる物件なら全てお取扱致しております。購入への期待と希望、その一方で不安・戸惑いがつきまとうものです。私共は皆様に安心と信頼のサービスをご提供させて頂きます。
長年の経験と実績、豊富なデーターを基に、より安心・満足度の高いお取引のサポートに努めて参ります。

分譲住宅(木造及び鉄骨造の住宅)

需要の多様化・差別化が顕著のなってきた昨今、当社の分譲住宅も呼応すべく変貌を続けており、在来軸組工法・枠組壁式工法(2×4)による、景観の調整・快適な住空間を重視した都市型住宅の住宅分譲を創出しています。

賃貸仲介

神戸市内を営業活動の中心区域とし、年間に約2200件の仲介件数を行っております。
空室後は早期に契約を行い、オーナー様が最も心配な空室の不安を解消し、安心と満足をして頂ける様、日々努力を致しております。安心と満足をして頂く為に 当社の採算を考慮せず、また社員一同で早期契約にする為の計画案を日夜考え提案し実行しています。宣伝広告につきましても、ホームページ・当社専用冊子・ 大手不動産検索サイトへの掲載等あらゆる媒体を利用し多彩な活動を行っております。
現在、住居の入居率は95%を維持しております。今後も入居率95%を維持し、更なる高入居率を目指し、オーナー様に満足して頂ける様、努力していく所存でございます。

自社所有物件

収益物件を保有するのはキャピタルゲイン(売却益)を狙う為ではありません。
不動産賃貸業を行う事により、安定保有し、安定収入を得る事に最大のメリットがあります。
収益物件はビルの1棟からマンションの1室まで色々なパターンがありますが、様々な物件を自社保有する事によりオーナー様の立場をより理解し、適切なアド バイスを迅速に行う事が出来ます。例えば、オーナー様が収益物件を保有する事により安定収入以外のメリットとなる、私的年金の確保・節税対策・相続税対 策・生命保険機能等へのアドバイス。また、当社保有収益物件で試みた、早期契約へ繋げる為の対策、リフォーム・メンテナンス等の得策となるノウハウの導 入。常にオーナー様に最新の情報・最良のサービスが提供できますように日々努力を心掛けております。
今後も不動産収益のメリットを生かし、より安定した事業収入を得、またオーナー様へ最善の運用方法のアドバイスを行う為にも、自社保有数を増やして行く方針です。

広島屋ハウジング(株)の 業務概要

・不動産の集金、管理及び家主代理業務
・不動産(ビル・マンション等)の保守、管理及び清掃業務
・収益物件の企画、設計、建築のアドバイス
・損害保険代理店業
・上記に付帯する一切の業務